重庆时时彩有8码预测 : 男子单挑俩平局72元揽足彩19万:四天前刚中39万

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  A股6大牛市特征配齐 10大机构火线解♀♀♀♀♀♀♀读 调查丨囤地25年上过国土部黑名单 武汉庙山土地国有变私逾♀♀♀♀♀♀⌒内幕原创:中国房地产报2月♀♀♀♀20日,雾气蒙蒙中,庙山地块全景。武汉市江♀♀♀∠那庙山地块已经囤地25年之久,背后到底隐♀♀〔刈拍男┎晃人知的内拟♀♀』交易?中国房地产报记者沿着♀♀∠咚髡箍了深度调查,一个土地寻租利益链条展露出♀♀×吮山一角。中房报记者 唐军丨吴♀♀′汉报道2019年2月20日b♀♀‖武汉,天空雾气蒙蒙,江夏♀♀∏汤逊湖湖畔,放眼望去,烟波浩渺,在江夏大道往玉♀♀×岛花园的入口处,一座低矮的围♀♀∏饺ψ×艘豢榭盏兀地上堆放着许多建筑垃圾。知情肉♀♀∷郭女士告诉中国房地产报(微信ID:china-cr♀♀b)记者:“就是这块地!它遭♀♀≮这里已经荒芜了25年!也♀♀∶挥斜还家明文收回,目前法院把它判给了湖扁♀♀”信联实业发展有限公司♀♀。ㄒ韵录虺啤靶帕公司”),信联公司则♀♀±用关系,更改用地性质为商业住宅用地,♀♀√姥泛畔周边5000多户♀♀〖彝テ谂巫诺囊蛔小学,突然从规划图上消失了,让近千♀♀∥缓⒆泳徒上学的愿望化为泡影♀♀ !本驮诜⒏迩埃中国房地产报记♀♀≌呋裣ぃ武汉市公安局已经出面派人调查武汉庙山土地案♀♀ 6诘25年 上过国土部闲置土地黑名单庙山♀♀〉乜槟冢垃圾纷乱。武汉市江♀♀∠拿砩降乜椋最初是武汉银城殊♀♀〉业发展总公司(以下简称♀♀♀“银城公司”)投资开发。1993年,中国农业银武衡♀♀『市分房地产开发公司(即银城公司)看中了武汉♀♀∈薪夏区庙山的汤逊湖畔的土地,或许是资金不足b♀♀‖银城公司并非独家投资,而是联合了南方证肉♀♀’股份有限公司(以下简称“南方证券”)。♀♀∫城公司出资918.69万元,南方证券出资1331.31♀♀⊥蛟,共同投资购买了♀♀887.51亩庙山地块(其后♀♀1996年5月18日基于原合同又重新签订土地出让合同,免♀♀℃积变更为353亩)。同年3月16日,银城♀♀」司与武汉市武昌县土地管理局b♀♀〃现已改为武汉市江夏区)签订了庙山土♀♀〉氐摹豆有土地使用权出让合同书》,并支付土地斥♀♀■让金共计人民币2250万元。2006年12月10日,银城光♀♀~司与武汉市江夏区国土资源管理局基于原土♀♀〉爻鋈煤贤再次重新签订了《国有土地殊♀♀」用权出让合同》,出让免♀♀℃积由原353亩 (其中水面21♀♀4亩,陆地面积139亩) 变更为出让陆地♀♀⊥恋孛婊121.425亩(80950平♀♀》矫祝 ,出让价为2549.93万元,比原价2250万元调高菱♀♀∷299.93万元;土地用途为商业及♀♀∽≌。2007年4月20日,武汉市江夏区政府向银城公司♀♀》⒎帕恕锻恋厥褂萌ㄖぁ废墓♀♀∮茫2007)第245号,而糕♀♀∶宗土地使用权面积(规划净用地面积)为♀♀73537.7平方米(110.30655亩♀♀。。中国房地产报记者调查发现,武汉庙山♀♀⊥恋卦谙兄玫20多年里,地方政府与银城公司签♀♀《┝巳次土地使用权出让合同,在每一个合同履约柒♀♀≮间,既不投资也不开发,均已达到无偿♀♀∈栈赝恋氐拇Ψ1曜肌5武汉庙山这块闲置土地似乎总殊♀♀∏能够寻找解脱国家土地监管的出口!2003年♀♀【驮被发现了土地长期闲置问题,但意♀♀≡“历史遗留问题”为名补办♀♀×擞玫厥中。进一步调取这块庙山外♀♀×地的相关资料发现:政府曾多次发函警告囤地将面临处♀♀》#但也是“只打雷,不下雨♀♀ 保庙山土地则越过重重监管♀♀〉墓乜冢存活了下来。2007年8月13日b♀♀‖武汉东湖新技术开发区庙山小区管委烩♀♀♂(以下简称“庙山管委会”)致函银城♀♀」司,称因国土资源部、殊♀♀ 、市国土部门又将对土地市场进♀♀≡俅蔚那謇恚根据开发区党委的意尖♀♀←,请银城公司开工建设,封♀♀●则将依法按程序收回庙山土地。其后,庙山管委会♀♀∮址直鹩2007年11月26日、2008年3月21♀♀∪眨发函给银城公司,催促动工建赦♀♀¤,然而,三次急促的发函催促银城公司库♀♀―工,银城公司庙山项目仍毫无动静。2008年,全光♀♀→开展土地市场清理整顿,♀♀∶娑陨霞豆土部门的巨大压力,2008年11月6日♀♀。武汉市江夏区国土资源管理局终于租♀♀△出《政处罚告知书》b♀♀〃夏土资执罚告字<2008>第65号),内容是b♀♀‖“经查实,你单位自取♀♀〉谩段浜菏薪夏区建设用地批准♀♀∈椤分日起,只建围墙并平整场地,至今未按批准用途建♀♀∩瑁既无书面证明,又无正当理由延期开工♀♀。闲置土地已达一年以上,其为属闲置土地。意♀♀±据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《♀♀『北省土地管理实施办法》第十八条的规定♀♀。我局拟对你单位作出如镶♀♀÷处罚:按闲置土地每平方米5元这♀♀△收闲置费,121.43亩(80953.3平方米♀♀。┘票404766.5元。”“从银城获地♀♀〉氖奔淇矗当时庙山土地闲置实际已超♀♀」15年,仅以告知书上的时♀♀〖浼扑悖也明显超过了菱♀♀〗年,根据《城市房地产管理法》♀♀ 《城镇国有土地使用权出让♀♀『妥让暂条例》、《闲置土地管理办法》第二条第一库♀♀☆、《湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法♀♀ 返谖迨五条等规定,应该罚没土地,但武汉市江镶♀♀∧区国土资源管理局只是轻轻地以罚款4♀♀04766.5元了事。” 律师马卫向中国房地产报记这♀♀∵说。但《政处罚告知书》(夏土资执罚告字<20♀♀08>第65号)之后,庙山土地仍闲置未开工,2010拟♀♀£8月9日,它终于被登上了国土资源部公布的全国145♀♀7宗闲置土地名单,并被纳入《国土资源♀♀〔慷桨斓娜省闲置房地产用地租♀♀≮地明细表》。令人惊讶和不解的是,2010年10月8日,吴♀♀′汉市江夏区国土资源和规划局向银斥♀♀∏公司作出《关于撤销政处罚告知♀♀∈椋ㄏ耐磷手捶8孀<2008>第65号)的决定》。意♀♀〔就是说,两年之前作出♀♀〉姆?钔ㄖ居然被撤销了。可以说,武汉江夏庙♀♀∩酵恋丶负醭晌国家土地监管“真空地带”。诡异的转♀♀∪ 为侵吞国有土地作法律背书200♀♀0年6月16日,根据国家政策,银城公司资产♀♀”淮又泄农业银湖北省分营业部(以下简称“农营业部♀♀♀”)剥离给中国长城资产管理公司武汉办b♀♀〃现更名为中国长城资产管理♀♀∮邢薰司湖北分公司,以下简称“长城武汉♀♀“臁保。遵照国家政策规定,银城公司在资产♀♀“离之后,其营业执照不再年检,并被吊销,直至200♀♀5年7月21日,为了办理庙山土地使用权证,银城公司烩♀♀≈复了营业执照,于2007年4月20日获得免♀♀№山土地的《国有土地使用证》,而后,其营业执照于2♀♀007年7月20日再次被吊销,至♀♀〗翊τ诘跸、未注销状态。马吴♀♀±律师说:“受政策影响,银城光♀♀~司对庙山项目已没有开发权、处封♀♀≈权,庙山土地开发搁浅了。♀♀《一场巧借空壳公司,编织土地寻租链,蓄意♀♀♀侵吞国有土地资产的谋划在悄悄地♀♀⊥平着。”而长期觊觎免♀♀№山土地的图谋是从一系♀♀×泄钜斓耐恋刈让交易开始。2003年7月2日,银城公蒜♀♀【副总经理谢庆洲,未经南方证券和长城武汉办的外♀♀‖意和授权,也未经农营业部批准,与信联♀♀」司“签订了”《执【执和解协议】承赔♀♀〉书》。该承诺书内容是:两方在免♀♀№山土地上的项目整体租♀♀―让和所欠款项达成协议♀♀。信联公司代银城公司偿还所欠债务后,银城公司外♀♀‖意将此项目转让给信联公司。该承诺书中,长城武衡♀♀『办拥有庙山162.81亩土地的使用权和处分权被说成“银♀♀〕枪司欠长城武汉办债库♀♀☆”。2004年12月17日,谢庆洲又代表银城公蒜♀♀【向信联公司作出《承诺函》称“庙山土地所有权♀♀∫嬉炎让给信联公司”。2♀♀006年3月17日,公司副总经理谢庆洲以《执【肘♀♀〈和解协议】承诺书》和《承诺衡♀♀’》为由,与信联公司签订了《协议书》。该协议书内肉♀♀≥是:双方认可“信联公司清偿庙山土碘♀♀∝对应的债务后,信联公司获得庙山土地”♀♀ B砦缆墒θ衔,这三个文件包括♀♀ 吨础局春徒庑议】承诺书》、《承诺函》和♀♀ 缎议书》,均由谢庆洲签署,并未见♀♀∫城公司法定代表人、总经理李兆贵的授权委托b♀♀‖但盖有银城公司的公章。柒♀♀′最终的目的则是:信联公司代替银城公司向长城资♀♀〔公司武汉办偿还1150万遭♀♀―所谓“债务”,即能获得武汉庙山353亩土地使用权♀♀。并为之提供法律背书。而后,陈♀♀⊙嗪栌牖苹钥始走向公开合作。前者系湖北信联殊♀♀〉业发展有限公司的实际控制人;后者为武汉市中联♀♀》康夭开发有限公司老板。2008年6月,信联公司及武汉殊♀♀⌒中联开发有限公司向银城公蒜♀♀【发出的《关于汤逊湖项目部公章♀♀∮〖事宜致银城公司的函》中称,“湖北信♀♀×实业有限公司与武汉市中联房地产开发有限♀♀」司决定联合开发位于汤逊湖的约11♀♀0亩土地,并根据与贵公司之间的协议,拟以贵公司♀♀∶义联合成立与贵公司独立的项目部进开发”。2009年♀♀3月18日,又向湖北省农尖♀♀“银城公司发出《为汤逊湖项♀♀∧抗婊报建及盖章事宜致赔♀♀々及银城公司商请函》中称:“我们两人公司(衡♀♀〓北信联实业发展有限公司、武汉市中联房地产开♀♀》⒂邢薰司)为汤逊湖项目事宜♀♀≡缫殉闪⒘讼钅坎俊…”或许是由于中国农♀♀∫狄湖北分的高层人事关系发生变化,免♀♀№山项目开发受到了阻碍,陈燕鸿、黄辉变得焦躁起♀♀±戳恕2011年1月14日,信联公司向法院提起民事诉蒜♀♀∠(2011)武民商初字第♀♀00060号,以银城公司违反《锈♀♀…议书》为由,要求银城公司以及农营业部将庙山土碘♀♀∝过户至信联公司名下。2011年11月24日,武衡♀♀『市中院作出《民事裁定书》(2011)武民商初字第♀♀60号,称因【2011】鄂民二初字第♀♀00003号正在审理,该案正在对“本案审理的2006年3月17♀♀∪招帕公司与银城公司签订的《协议书》,涉及信联公蒜♀♀【代替银城公司向长城资产公司武汉办偿还1150万遭♀♀―债务的事实”进审理,故中止本案申请,待【2011♀♀ 慷趺穸初字第00003号审结后再进审理。而《民♀♀∈屡芯鍪椤贰2011】鄂民二初字第00♀♀003号,则驳回了银城公司的主这♀♀∨“长城武汉办同意银城公蒜♀♀【以250万元(银城公司于2003年♀♀8月11日支付给长城武汉办)处♀♀》置砩酵恋亍保与《民事赔♀♀⌒决书》【2004】鄂民二初字第2♀♀5号确认的事实一致,认定糕♀♀∶250万元是对长城武汉办债肉♀♀〃本息7570.56349万元的还款,与庙山土地无光♀♀∝。即信联公司诉称信联公司250万元付款“代♀♀♀”银城公司还了庙山土地“债款”已被封♀♀〃院判决不能成立。2014年6月13日,吴♀♀′汉市中级人民法院作出《民事判决书》(2011)♀♀∥涿裆坛踝值00060号,却裁决认为♀♀⌒帕公司与银城公司之间的《协议书》(2006年3月♀♀17日)合法有效,并判决被告银城公司和农营业测♀♀】将庙山土地过户到原告信联公司的名下。被告农逾♀♀―业部和银城公司不服武汉市中级人民法院作出《♀♀∶袷屡芯鍪椤罚2011)武民商初租♀♀≈第00060号的判决,上诉至湖北殊♀♀ 高院。然而,2014年12月4日,湖北省高♀♀≡鹤鞒觥睹袷屡芯鍪椤罚2014)鄂民一终字第00152♀♀『牛维持一审判决。2016年6月30日,最糕♀♀∵人民法院经再审作出(2016)最高法民申876号《民殊♀♀÷裁判书》,维持一、二审判决。♀♀♀《民事判决书》(2011)♀♀∥涿裆坛踝值00060号判决生效后,农营业♀♀〔靠始如梦初醒,上诉至湖北省高院再审时b♀♀‖不再让谢庆洲担任银城公♀♀∷镜亩审代理人和再审代理人。农湖♀♀”庇业部在再审时指称♀♀。骸暗笔氯耍ㄒ城公司谢庆洲、锈♀♀∨联公司陈燕鸿)之间恶意粹♀♀‘通,损害国家利益的合同是无效碘♀♀∧。银城公司作为国有企业,在与信联公司签订《协议书♀♀ 饭程中,并没有得到其开♀♀“斓ノ慌┯业部审查批准。”“♀♀∫城公司与信联公司恶意串通,签订的《协议书》蒜♀♀○害了国家利益,以法骡♀♀∩形式掩盖非法目的。”同时,长城武汉办认为自赦♀♀№财产受到侵害,不服判决结果,以案外人的身份,向♀♀∥浜菏兄性禾岢鲋匆煲椋要求撤销肘♀♀〈,重新审理庙山土地权属,证♀♀∶鞒こ俏浜喊煺在通过司法途径主张武汉免♀♀№山土地的合法权益。(参考《执裁定书》(2016b♀♀々鄂01执异179号)。“涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗罪♀♀♀”针对庙山土地权属诉讼案的疑碘♀♀°,中国房地产报记者咨询♀♀》ㄑё家,专家认为,1993年银城♀♀」司与南方证券公司合作购入庙山353亩土地的价格是♀♀2250万元,2004年银城公司意♀♀≡1150万元“转让”给私营企业信联公司,如粹♀♀∷低价明显不符合常理,信联公司明♀♀∠苑巧埔馐苋萌耍侵犯了两个国逾♀♀⌒企业长城武汉办、南方证券的合法权益。♀♀∧敲矗2000年银城公司的资产被农营业部剥离给长城武衡♀♀『办后,庙山土地资产为何没及殊♀♀”过户给长城武汉办并合理地处置,而让陈燕衡♀♀¤有得逞之机?马卫律师称:“可能有几糕♀♀■原因:第一,因为庙山这块外♀♀×地没有分割,其中的192亩地权利人是南方证券,垛♀♀▲且南方证券也曾经申请了对整块土地的冻结。第二b♀♀‖长城公司没有申请过户,毕竟长城金融资产光♀♀≤理公司并不开发房地产,♀♀≡谧什剥离中获得土地最终一般要拍♀♀÷簟2还一旦银城公司注销,地块依♀♀》ㄓψ让到长城公司的♀♀∶下。第三。这块土地是根据国务院的政策进剥离,不♀♀〈嬖谌ㄊ粽议(依据相关法规,如果银城公司向法遭♀♀『要求返回土地,法院都不会立扳♀♀「),湖北省高院“(2004)鄂♀♀∶穸初字第25号”判决也明确认垛♀♀〃该资产剥离的合法有效,所以长城武衡♀♀『办没有急着主张转让。”中国房地产报记者调查发现b♀♀‖2003年7月3日,银城公司致长城武衡♀♀『办的《关于处置庙山土地的报告》中称,♀♀ 岸韵钟腥家意向买受人(衡♀♀〓北嘉豪地产公司、武汉信联经尖♀♀∶发展公司、武汉南方集团♀♀」司)充分披露项目现状,报价高♀♀∈奔淇煺哂畔取薄6在前一天的♀♀2003年7月2日,银城公司与信联公司签订的《执【执衡♀♀⊥解协议】承诺书》。一边私下签约,♀♀∫槐呋乖诙猿こ俏浜喊毂ǜ婷砩酵恋厝绾未χ茫这说免♀♀△庙山土地的处置期间,银城公司与信联公司♀♀∽隽舜罅俊笆纸拧薄T诿砩酵恋氐巧先国闲置外♀♀×地黑名单,面临处罚期间,2010年9月20日信联公司致农♀♀∮业部和银城公司的《关于挽救资产的紧急联系函》中♀♀。自称庙山土地价值已“近3亿元”。这蒜♀♀〉明其涉案金额巨大。而根♀♀【菽壳拔浜和恋厥谐∏椋经地产资深专业人士评估,♀♀∶砩降乜榻袅谔姥泛岸边,环境条件优越,柒♀♀′开发投资价值达10亿元。信联公司欲以1150万元的微♀♀”〕杀荆获取如此之高投资尖♀♀≯值的土地,活活上演了一出“蛇吞象”的剧拟♀♀】。而在该起诉讼中,三级人民法院的枉法裁判,吴♀♀∞视此前法院已生效的赔♀♀⌒决所确认的事实,无视明确的债肉♀♀〃债务关系,无视两个实体权利人的合♀♀》利益的判决,也引起法律界权威专家的肘♀♀∈疑。律师常玮平称,“资产剥离的时间是一个关♀♀〖点,本案所涉的不良债权转让(资产剥棱♀♀‰)发生在2000年6月,属于政策性不良债权转让,该♀♀∈率狄驯弧睹袷屡芯鍪椤贰2004】鄂民二初字第♀♀25号确认,然而,《民事判决书》(20♀♀11)武民商初字第00060号中,一♀♀∩蠓ü倬尤黄究沾醋鞒觥2003年5月6日,银城公司向长♀♀〕俏浜喊彀离庙山土地162.81亩’,菱♀♀☆人质疑。”大量事实证据显示:信联公司与银城公司涉♀♀∠右阅笤斓氖率登┒┟砩353亩土地使用权♀♀∽让协议在协议书中故意隐瞒庙赦♀♀〗土地162.81亩资产剥离、土地权属已♀♀∽移的事实,隐瞒标的物庙山353亩土地的这♀♀℃实权属关系,土地转让方银城公司不具有转让庙赦♀♀〗353亩土地的使用权和粹♀♀ˇ分权的事实;涉嫌捏造庙山353亩土地转让协议标的价格♀♀2950万元;涉嫌捏造长城武汉扳♀♀§与银城公司之间存在“庙山开发区玉龙岛债款”债权这♀♀‘务关系;涉嫌捏造信联公司已于2003年7月,以11♀♀50万元的实际数额履了协议约定的支付义务。信♀♀×公司涉嫌以捏造的事实提起♀♀∶袷滤咚希严重侵害了第三方即两个国♀♀∮衅笠党こ俏浜喊旌湍戏街と公司的合法权♀♀∫妗2018年12月27日,常玮平、马卫等律师针对原告信菱♀♀―公司庙山土地诉讼案,前往武汉粹♀♀◇学法学院,向全国知名刑法学专家拟♀♀―洪宪、齐文远、林亚刚♀♀ ⑼德华、何荣功等提交了专家论♀♀≈ぷ裳书。2019年1月1♀♀8日,刑法学专家们提交了一♀♀》萑ㄍ性的《关于信联公司提柒♀♀○的民事诉讼是否涉嫌构成♀♀⌒榧偎咚献锏姆律咨询意♀♀♀见书》(以下简称“意见书”)意见书认为:首♀♀∠龋不否定本案已生效的民事裁判的效力。但鉴于免♀♀●事审判与刑事审判对于证据的认定标准、审理模式均不外♀♀‖。民事案件注重证据的形式审查,而刑事案件则租♀♀、重法益侵害的审查。根据律师提供的案件肘♀♀・据材料,经认真讨论分析,对本案的定性,信联公♀♀∷咎崞鸬拿袷滤咚嫌猩嫦有榧♀♀≠诉讼罪、诈骗罪的嫌疑♀♀♀。意见书指出:信联公司与银城公司在《协议书♀♀♀》《执【执和解协议】承诺书》《承诺函》中存在隐瞒♀♀”甑奈锩砩353亩土地真实权属(银城♀♀」司对该地块无使用权和处分权♀♀。┑南右伞2000年6月16日,农营业部将意♀♀▲城公司的资产打包剥离♀♀「长城武汉办,签订了《剥离收购不良资产协议书》,2♀♀004年9月21日,湖北高院作出♀♀ 2004】鄂民二初字第2♀♀5号《民事判决书》,确认该政策性资产剥离为合法有效♀♀ R谰莨务院令第297号《金融资产管♀♀±砉司条例》规定,该资产剥棱♀♀‰的性质是政府指令性划转国有资产,属于政策♀♀⌒越鹑谧什转让。即2000年6月长城武汉办已逾♀♀〉有庙山353亩土地中的162.♀♀81亩的使用权和处分权,庙赦♀♀〗353亩土地中余下190.19亩的土地是南封♀♀〗证券出资1331.31万元共同投资。经(2001)武民♀♀〕踝值179号生效判决、(2004)武执证字第32号♀♀≈床枚及附件《债权实现记录》的确♀♀∪希南方证券因该190.19亩地块对银城公司享有债权♀♀ 2012年12月,南方证券公司破产,粹♀♀∷时银城公司的营业执照已吊销五年多,♀♀」室城公司的全资投资人、上级主管单位农营业♀♀〔炕竦190.19亩的土地处分权。刑法学专家们特别♀♀≈赋觯2006年3月17日的《协♀♀∫槭椤分校标的物庙山353♀♀∧锻恋氐淖让价格2950万元有虚假嫌疑,♀♀⊥时证明信联公司实际履协议书支付义务的事实意♀♀∴存疑。而《执【执和解协♀♀∫椤砍信凳椤贰冻信岛》作出之时,银城公司的营♀♀∫抵凑找训跸了三年以上,不具有民事为能菱♀♀ˇ和民事权利能力。意见书中,刑法学专家们强碘♀♀△,信联公司涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗罪是有事实♀♀≈С诺模有关办案机关依法应予♀♀∫宰愎坏闹厥樱以保护当事人合法♀♀∪ㄒ妗6陈女士向中国房地测♀♀→报记者证实,2018年10月26日,武汉♀♀∈胁欢产登记局已经确权武汉江夏庙山土地权利人♀♀∥武汉信联荣辉置业有限公司(信联公司的♀♀∽庸司),这证明信联♀♀」司涉嫌诈骗已为既遂。━━━━土地砚♀♀“租利益链条显露冰山意♀♀』角知情人陈女士特别向记者透露了陈燕鸿与锈♀♀』庆洲、黄辉等人的特殊关系:“陈燕鸿曾在农工租♀♀△过,与农的某些老领导关镶♀♀〉匪浅,而谢庆洲也是农的职♀♀≡保他们合谋串通是极有可能的。而♀♀〕卵嗪枰恢痹谀被更改土地性质的事意♀♀∷,与黄辉商量、勾兑此事后,黄辉说有政府领导的关系♀♀。可以搞定此事。陈燕衡♀♀¤承诺支付黄辉500万元好处♀♀》选!薄2018年1月,黄辉回复陈燕鸿♀♀。庙山土地性质事宜已搞定。真是神通广大!”陈女士说♀♀ 3卵嗪柘壤用银城公司谢庆洲的关系,试图以很♀♀〉偷某杀痉延茫侵吞10亿元价值的土地资产,并联♀♀『匣苹裕利用黄辉的政府关系变更土地性质、权属等规划条件手续,编织完整的利益链条。而拔出萝卜带出泥,一个土地寻租链窝案逐渐开始浮出水面,显露冰山一角。业界专家认为,武汉庙山土地被囤地25年,该宗地块使用性质曾被变更过多次,期间还被规划为公共交通用地和教育用地,那么它是否被政府收回过呢?而土地用途性质反复更改,也给城市建设及和社会公共服务带来很大混乱,最终还是被陈燕鸿、黄辉占为私有确实令人费解。根据武汉市控制性详细规划,武汉市庙山土地性质在2009年和2013年分别作了两次规划调整:2009年5月,庙山地块土地性质从城镇混合住宅变更为公共交通用地,2013年,庙山地块土地性质又变更为教育用地(在《武汉市普通中小学布局规划(2013-2020)》中《武汉市普通中小学布局规划》中显示了银城公司的庙山土地已规划为教育用地)。2014年7月,湖北省、武汉市相关政网站上挂出了庙山地块建设汤逊湖小学的招标公告。同年10月,相关政网站上又公布了汤逊湖小学的中标公告,继而计划开始汤逊湖小学的勘察设计等工作。原计划2015年5月动工,2017年建成。然而,汤逊湖小学的建设却在准备开工之际突然停止了。依据东湖高新区对市长热线的督办处理的回复:在2015年2月份,东湖高新区教育局带领相关参建单位至现场进勘察和动工准备时,受到武汉市江夏区的激烈阻挠。在向中国房地产报记者投诉时,郭女士颇为不满的说:“为什么武汉市江夏庙山土地规划用途说改说改?东湖高新区5000多户家庭孩子入学的公共利益,却敌不过囤地25年的老板的利益?而且在网上查不到汤逊湖小学规划用地的土地性质更改的公示,该地块调整规划的合法性令人质疑。因为依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂规定》等相关规定,对调整的规划方案必须进公示在规划地段内利害关系人的意见。”目前,汤逊湖小学原规划的教育用地现已变成住宅用地。比较《武汉市规划一张图》(左)、《武汉市都市发展区普通中小学布局规划图》(右)可以看到,原规划的汤逊湖小学教育用地的位置现已变成住宅用地(黄色部分为住宅用地)。马卫律师告诉中国房地产报记者:“我们调查发现,黄辉的社会关系很强大,特别是与湖北省及武汉市一些官员关系密切。2017年,黄辉旗下的公司曾以较低价格拿下一宗武汉汉阳核心地块,而仅40天后,则以高于原成交价5亿多元的价格,以股权收购的方式转手当代置业,引起业界一片哗然、广泛质疑。”近两年,第一财经日报等多家媒体曝光了黄辉及其控制的公司涉及土地和房地产开发方面的多起违法为,从媒体报道可见,黄辉与武汉市政府和规划部门的官员有着非同寻常的密切关系。陈女士特别向记者强调:“陈燕鸿的政府关系也不容小觑,作为妻子,我见过多位上至省厅级,下至区科级公检法系统的官员,都是陈燕鸿安排的饭局中的座上宾。以陈燕鸿在武汉市东西湖区开发的鸿达中央广场为例,该项目5号楼在已经建设到地上两层的情况下,其土地性质却由写字楼变更为住宅,而这是国家明令禁止的(除非用于租赁)。”武汉江夏庙山土地几经周折、辗转与纷争,法院把该宗土地使用权判给了陈燕鸿、黄辉,足见他们“神通广大”。而近日,陈女士透露说:“春节前,黄辉及其旗下公司(武汉红人实业集团股份有限公司、武汉市中联房地产开发有限公司)已被湖北省纪委监委控制调查,而且黄辉已被“留置”很长一段时间了,这也引起陈燕鸿的极大恐慌”。中国房地产报记者调查发现:根据2017年7月28日《刑事判决书》(016)鄂08刑初15号,2003年至2015年,曾担任武汉市江夏区委常委、庙山开发区管委会主任、江夏区常务副区长、江夏区委副书记、江夏区人大常委会副主任、主任的王和平,在领导岗位期间,利用职务上的便利,因滥用职权和受贿罪,被判处9年有期徒刑。那么,陈燕鸿与黄辉的武汉庙山土地项目是否被王和平“关照”过呢?而有不愿透露身份的人士向中国房地产报记者说,从黄辉涉及的几个土地项目来看,他能勾兑的官员中,还有比王和平级别更高的人。陈燕鸿与黄辉能否如愿获取武汉江夏庙山这宗土地,非常令人关注。而从庙山土地25年来的历史轨迹看,以法律的高度审视,武汉江夏庙山这宗土地真正的产权归宿应该是谁?非常值得深思。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡

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